Investimento Imobiliário com Excelência

Speciale Real Estate Development II - Fundo de Investimento Imobiliário que combina solidez e rentabilidade

Fale Conosco Conheça o Fundo
R$50M+
Em Ativos
12%
Dividend Yield
100%
Imóveis Prontos
24+
Meses de Operação
Prédio comercial

Sobre a Speciale Real Estate

Especializada em Fundos de Investimento Imobiliário, a Speciale Real Estate oferece oportunidades de investimento em imóveis comerciais de alto padrão na região da Avenida Paulista.

Fundada em 08/04/2024, nossa empresa está comprometida com a excelência na gestão de ativos imobiliários, proporcionando segurança e rentabilidade para nossos cotistas.

CNPJ: 54.635.301/0001-10
Situação cadastral: ATIVA
Regulamentada pela CVM e Receita Federal

Vantagens do Nosso Fundo

Descubra por que somos a escolha certa para diversificar seus investimentos

Rentabilidade Comprovada

Histórico de distribuição de dividendos acima da média do mercado, com pagamentos mensais consistentes.

Localização Privilegiada

Imóveis situados na região mais valorizada de São Paulo, com alta demanda por espaços comerciais.

Gestão Profissional

Equipe experiente com mais de 15 anos no mercado imobiliário, garantindo a melhor administração dos ativos.

Contratos de Longo Prazo

Locatários com contratos de 3 a 5 anos, garantindo fluxo de caixa estável e previsível.

Isenção de IR

Rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação vigente.

Transparência Total

Relatórios trimestrais detalhados com todas as informações sobre a carteira e desempenho.

Nosso Portfólio

Conheça alguns dos imóveis que compõem nossa carteira

Edifício Comercial
Edifício Paulista Tower

Torre comercial com 25 andares, 98% ocupada por empresas de tecnologia e serviços financeiros.

  • 18.000m²
  • Construído em 2018
  • Taxa de ocupação: 98%
Edifício Comercial
Corporate Bela Vista

Edifício classe A com certificação LEED, localizado a 200m da Avenida Paulista.

  • 12.500m²
  • Construído em 2020
  • Taxa de ocupação: 95%
Edifício Comercial
Business Center Paulista

Conjunto de salas comerciais para pequenas e médias empresas, com infraestrutura completa.

  • 8.200m²
  • Construído em 2016
  • Taxa de ocupação: 100%
Escritório Corporativo
Corporate Financial Center

Sede de grandes corporações financeiras, com espaços customizados e tecnologia de ponta.

  • 22.000m²
  • Construído em 2019
  • Taxa de ocupação: 100%
Escritório Corporativo
Tech Park Office

Espaços modernos para empresas de tecnologia, com áreas colaborativas e lounge.

  • 15.300m²
  • Construído em 2021
  • Taxa de ocupação: 92%
Escritório Corporativo
Executive Tower

Andares corporativos completos para empresas que buscam exclusividade e conforto.

  • 9.800m²
  • Construído em 2017
  • Taxa de ocupação: 100%
Loja de Varejo
Paulista Shopping Gallery

Espaços comerciais no térreo de edifícios corporativos, com grande fluxo de pessoas.

  • 5.200m²
  • Construído em 2015
  • Taxa de ocupação: 100%
Loja de Varejo
Gourmet Street

Conjunto de restaurantes e cafés em localização privilegiada na Avenida Paulista.

  • 3.800m²
  • Construído em 2018
  • Taxa de ocupação: 100%
Loja de Varejo
Luxury Retail Space

Lojas de luxo em edifício corporativo, com clientela de alto poder aquisitivo.

  • 2.500m²
  • Construído em 2020
  • Taxa de ocupação: 100%

Nossa Localização

Nosso escritório está situado no coração financeiro de São Paulo, na Avenida Paulista.

Endereço

Avenida Paulista, 1793
Bela Vista
São Paulo - SP
CEP: 01311-200

Telefone

(11) 3138-0500

Horário de Atendimento

Segunda a Sexta: 9h às 18h

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